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O que esperar do mercado imobiliário com Selic a 13,75%
A taxa Selic serve como base de todos os juros, interferindo desde os cálculos para financiamentos, poupanças, empréstimos e aplicações financeiras. Ou seja, se a Selic subir, as taxas de juros sobem. Caso diminua, todos os preços caem com ela.
O principal objetivo da taxa é de manter a estabilidade econômica e evitar rupturas nos preços. Em consequência, a Selic a 13,75% pode tornar as carteiras de renda fixa mais atrativas.
Além de impactar as atribuições em ativos da renda fixa, o que esperar do mercado imobiliário com a alta da Selic?
Possibilidade de investimento
É muito comum ouvirmos que pagar à vista é bem melhor do que parcelar. No entanto, essa verdade passa a ser relativa. Com a Selic a 13,75% a.a., há uma possibilidade de seguir um caminho contrário.
Diversas pessoas com alto poder aquisitivo estão optando por financiar um imóvel como uma estratégia de investimento. Como assim? Ao invés de adquirirem um imóvel pagando à vista, eles optam pelo financiamento imobiliário.
Se a Selic está em alta em 2022, o reajuste das taxas do crédito imobiliário é ainda menor. O aumento desse encargo saltou de 7% para 9,5% a.a. Ou seja, com os juros de financiamento para adquirirem um imóvel estar abaixo da Selic, esse grupo de investidores optam por essa alternativa.
Ganho com menores taxas
Dessa forma, quem já tem o capital para adquirir o imóvel à vista prioriza dar uma pequena entrada e fazer outras aplicações financeiras com o restante do dinheiro. Posteriormente, a taxa de juros do financiamento que é de 7% a 9,5% a.a.
O financiamento torna-se atrativo pois os juros pagos são inferiores a 10%, enquanto a possibilidade de ganhar com a Selic é de quase 14%. É necessário afirmar que essas diferenças entre essas taxas é incomum. No entanto, enquanto existirem, é uma alternativa para fazer um bom investimento.
Caso você não esteja no grupo que tenha todo o dinheiro completo para comprar um imóvel, ainda vale a pena considerar a possibilidade dessa estratégia.
Por isso, se você quer garantir um futuro ainda melhor sobre seus investimentos, fale com especialistas da Ouro Preto Investimentos e invista seu patrimônio de forma inteligente!
