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Escrow Account: o que é e quais suas principais vantagens
Em uma negociação com alto risco de perda, um dos principais obstáculos para concluir o acordo envolve a segurança entre ambas as partes. Os investidores que sentem alguma insegurança pode retardar os acordos ou até impedir que eles aconteçam.
Nesse sentido, é importante entender o que é escrow account. Afinal, essa garantia pode ser uma solução para firmar a conclusão de algum negócio.
Dessa forma, o escrow account funciona como uma conta de garantia que assegura um compromisso para ambas as partes em uma negociação financeira de elevado risco.
Como funciona o Escrow Account
O escrow account é constituído a partir de um meio de depósito em uma conta criada especificamente para administrar esse valor. Desse modo, o agente fiduciário conduz os recursos depositados de acordo com os termos do contrato.
Portanto, há um acordo trilateral, que é composto por dois negociadores que determinarão o valor e as regras do contrato. Além disso, há um agente que administrará a conta. Dessa forma, esse “agente escrow” atua de forma neutra em todos os termos do acordo, além de não utilizar o valor para qualquer fim diferente do que foi definido.
Conforme o tipo de contrato assinado, essa garantia financeira pode estar indisponível por anos. Todavia, manter esse depósito levanta questões fiscais e contábeis. Por exemplo, no sentido de que os ganhos de capital dessas contas só devem ser considerados quando o valor for de fato liberado.
Por ser usada para transações de alto risco, o escrow account é frequentemente usado para comércio internacional, transações imobiliárias, fusões e aquisições e renegociações de dívidas.
Principais vantagens
Como dito anteriormente, essa estratégia de precaução é frequentemente usado para negociações arriscadas, projetado para minimizar perdas financeiras. No caso dessa conta de garantia, é mais comum utilizar esse serviço em negociações que envolvam grandes somas.
Um exemplo comum é o processo de aquisição entre grandes empresas. Nesse caso, é comum que ocorra audições antes que as operações sejam oficialmente encerradas.
Na hipótese do cliente não querer se responsabilizar pelos custos adicionais que possam surgir na conclusão da transação, ele pode incluir uma cláusula no contrato que determine qual parte do pagamento permanecerá no escrow account até o final do processo.
Além disso, essa garantia vem se popularizando com o aumento das compras pela internet. Os consumidores que desejam comprar um produto de um fornecedor localizado em outro país, mas que estão preocupados em serem vítimas de uma fraude, podem ser aconselhados a usar um serviço virtual confiável.
Ao utilizar esse serviço, o pagamento será liberado somente na entrega do produto adquirido.
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